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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,21 m2 ANGERS - 49

Ref : 914

880 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,21 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,21 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62,21 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

**Appartement T3 NON MEUBLÉ à louer Place Jules Verne, Angers**

Situé au 8 étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 non meublé de 62 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. À deux pas du centre-ville et avec l'arrêt de tramway juste en bas de l'immeuble, il offre un cadre de vie idéal pour une colocation ou une famille.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative incluse dans les charges, vient compléter ce bien.

Proche des commerces, écoles, transports et services, ce logement allie praticité et confort au quotidien.

Les charges comprennent : eau + chauffage + place de parking + charges de copropriété.

Disponible à partir du 5 septembre !

Merci de nous transmettre votre "DossierFacile" COMPLET via l'adresse mail : plantagenet@century21.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 684,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,68 €
    • Etablissement état des lieux : 186,63 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

02 52 60 31 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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