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Maison à vendre 10 pièces - 212 m² ALBI - 81

Ref : 13009

279 000 €

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Maison à vendre - 10 pièces - 212 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

RARE à ALBI ! Venez découvrir cette superbe villa de 212 m² habitables et 320 m² de surface totale, située sur un terrain arboré de 498 m².
Elle se compose de très belles pièces à rénover.
Au premier étage, vous trouverez une belle entrée avec tomettes au sol qui dessert un séjour lumineux, deux chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain et une cuisine indépendante donnant sur une magnifique véranda lumineuse.
Au deuxième étage, un espace indépendant de 90 m² vous attend, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un bureau et un WC séparé.
Au sous-sol, vous découvrirez un superbe espace avec une grande véranda, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage de 46 m².
Les plus : une maison pleine de charme, secteur calme, proche du centre-ville, vue dégagée, double vitrage, magnifique sous-sol et belles cheminées d'origine.
On visite ?

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 212 m²
Surface terrain : 498 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (9 m²)
- Garage (46 m²)
- Autre (30 m²)
- Buanderie (11,5 m²)
- Véranda (80 m²)
- Entrée (13,7 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Salon (20,3 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Salon (30,7 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Placard (4,4 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Chambre (18 m²)
- Bureau (12,5 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel gaz de ville
Véranda
Cheminée, poutres

À savoir

Taxe foncière : 2563 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibault pougeoise EI, agent commercial (RSAC 492737440)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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