Maison à vendre 3 pièces - 63,57 m2 ABZAC - 33
98 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison de plus de 60 m² déjà LOUÉE, garantissant un revenu immédiat de 525 € charges comprises.
Elle offre :
Deux chambres
Un séjour convivial
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
WC séparés
Son véritable atout ?
Une grange de 100 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, futur aménagement) ainsi qu'un garage de 30 m², le tout sur une parcelle de 460 m².
Un bien idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec potentiel d'évolution.
Double vitrage
Chauffage inertie
parking voiture
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 194,3 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Surface terrain : 460 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,2 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- garage (30 m2)
- grange (100,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs convecteurs
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tout a l égout, porte , fenetre
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
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