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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 TERNAND - 69

Ref : 796

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Ternand - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- TERNAND -
Au fond d'un hameau calme et verdoyant.
Venez découvrir cette superbe maison de caractère. Elle propose un cadre idéal, avec son charme authentique et son environnement paisible.
Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir un confort optimal, avec une superficie habitable de 170 mètres carrés, répartis sur cinq pièces, une grande pièce de vie, une belle cuisine équipée, deux bureaux, trois chambres dont deux avec mezzanines, une buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC.
La rénovation de cette demeure a su préserver son cachet tout en l'adaptant aux besoins modernes.
La maison bénéficie d'une terrasse, d'une cour et d'un terrain, parfait pour apprécier les moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le cadre verdoyant qui l'entoure.
Venez découvrir cette superbe maison, sans tarder.
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 810 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Beaujolais

Général

  • Chauffage : Edf+cheminée
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi brossé
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40512kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

04 74 65 68 88
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