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Faîtes un petit tour aux alentours

Par Christel Villedieu - Publié le 12/03/2013 - Mis à jour le 24/11/2016

Faîtes un petit tour aux alentours

Parce qu'on n'habite pas seulement son domicile, mais aussi son quartier, une inspection de l'environnement s'impose.

C'est une question de qualité de vie autant qu'un atout essentiel pour une éventuelle revente. Le quartier et sa cote sont déterminants pour la valorisation d'un bien immobilier. Voici quelques critères qui permettent d'apprécier le quartier ou la commune :

 

- le prix moyen au m² du secteur a-t-il évolué depuis plusieurs années (voir auprès des services immobiliers de la mairie, de la presse spécialisée, de l'agent immobilier qui vous conseille) ? S'il est en baisse, cherchez pourquoi.

 

- quels sont les moyens de transport et d'accès : routes, trains, RER, métro, bus ?

 

- quels sont les équipements destinés aux enfants ? crêches, écoles, collèges, lycées, éventuellement universités... Renseignez vous sur leur réputation. De bonnes infrastructures éducatives jouent un grand rôle dans la valeur d'un bien.

 

- les commerces de proximité sont-ils suffisants et variés ? Y-a-t-il une grande surface proche ?

 

- l'accès aux loisirs (cinémas, théâtres, bibliothèques, clubs de sport, stades, piscine, ..;) est-il assuré ?

 

- existe-t-il un parc, un square à une distance raisonnable ? C'est un plus inconstestable si vous achetez en ville.

 

- le quartier attire-t-il de nouveaux habitants, ou perd-il au contraire sa population ? Faîtes la connaissance de vos futurs voisins, laissez-les vous parler du quartier, de l'environnement...

 

 

En savoir plus sur "Bien choisir son emplacement"

 

 

 



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