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Maison à vendre 10 pièces - 206 m2 HIERSAC - 16

Ref : 7626

129 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 10 pièces - 206 m2 - Hiersac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

C A VENDRE SUR LA COMMUNE DE HIERSAC, Maison ancienne type charentaise, à rénover entièrement, implantée sur un jardin clos et arboré.

Le caractère est là, bien atypique, avec un fort potentiel.

Surface habitable d'environ 200m² avec possibilité de 5 chambres.

Parquets d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond....

Absence de vis à vis, belle exposition.

Commerces de proximité à 7 minutes.

Environnement calme.

Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2010 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31289kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7910,0 € et 10740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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