Maison à vendre 6 pièces - 130,20 m² PONTOISE - 95

En exclusivité!!! à Gerberoy, idéal pour résidence secondaire ou entrepreneur. Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Cette maison se situe dans un cadre exceptionnel. Ce bien est à usage mixte (habitation et commerce) avec une surface d'environ 130 m². Elle dispose d'une terrasse extérieure ainsi que d'une vaste salle principale de 70 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour une activité de restauration, incluant une chambre froide. Le bien est vendu avec le mobilier lié à l'activité, offrant la possibilité de reprendre directement l'exploitation commerciale avec les 3 derniers bilans positifs et une activité sur seulement 8 mois de l'année.

À l'étage, un couloir surplombant la salle dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, ainsi qu'un WC supplémentaire avec lavabo et espace de rangement.

Idéalement située à seulement 1h30 de Paris, cette propriété se trouve à proximité des commodités telles que l'aéroport de Beauvais, les gares, et à environ 1h de Cergy-Pontoise, 50 minutes de Magny-en-Vexin, 25 minutes de Gisors, Sérifontaine et Lyons-la-Foret. Saint-Germer-de-Fly se situe à seulement 15 minutes. Etrépagny, Forges-les-eaux, Rouen et la mer de Dieppe sont accessibles en 40 minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.