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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2357

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Situé dans le secteur Arago, au cœur de Perpignan, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Entièrement rénové, il offre une surface habitable de 68 mètres carrés, avec une répartition fonctionnelle des espaces. Vous disposerez d'un séjour de 17 mètres carrés, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon fleuri, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Le balcon, d'une superficie de 4 mètres carrés, est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. La climatisation vous permettra de bénéficier d'un confort optimal dans toutes les pièces, y compris le couloir des chambres et le séjour.

Ce logement est non seulement agréable à vivre, mais il est également très bien situé. Vous bénéficierez d'une cour commune pour les motos et d'une cave pour les vélos, ce qui facilite grandement le stationnement et le rangement de vos véhicules. Le quartier est très animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez déguster une grande variété de plats et de boissons. Les commerces sont également nombreux, vous permettant de faire vos courses sans avoir à vous déplacer loin de votre domicile. Pour les familles, les établissements scolaires sont à proximité, ce qui facilite les déplacements pour les enfants.

La gare de Perpignan est à quelques minutes à pied, offrant ainsi une connexion facile avec les grands axes de transport. Vous pourrez donc facilement vous déplacer pour vos déplacements professionnels ou pour visiter les alentours. Le loyer de cet appartement est de 750 € par mois, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, cet appartement est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de tout ce que Perpignan a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : climatisation
  • Libre le : 22 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 748 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544 €
    • Etablissement état des lieux : 204 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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