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Maison à vendre 6 pièces - 90 m² ST CLAIR - 46

Ref : 422

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 90 m2 - St Clair - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT CLAIR, proche de Gourdon, maison de village a rénover comprenant une cuisine, un espace de vie, une salle d'eau avec WC et a l'étage 4 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur de la maison une cave, et une grange sur deux niveaux.
Proche de la maison deux parcelles non attenantes de terrain non constructible pour une superficie totale de 560 m².

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 740 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (10,4 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Salle d'eau / wc (2,7 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Salle d'eau / wc (4,5 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Cave (12,2 m²)
- Cave (6,5 m²)
- Grange (42,8 m²)
- Grange (42,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel poêle à bois bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Combles

À savoir

Taxe foncière : 174 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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