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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 41,62 m2 NANTES - 44

Ref : 1681

133 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 41,62 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité ! Entre Zola et Procé, découvrez cet appartement T1 bis situé en rez-de-jardin entouré de verdure et très lumineux. Il comprend une entrée, un grand séjour avec coin nuit et placards, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, une salle d'eau et des WC. L'immeuble dispose d'un local vélos et l'appartement d'une cave et d'une stationnement extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Débarras ( cuisine ) (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 340,7 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41591kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399,0 € et 1893,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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02 28 00 50 04
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9,4/10
Location Gestion
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