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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 15126

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Triel Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nichée dans le quartier historique et prisé de Triel-sur-Seine, notre agence Century 21 Les Deux Rives de VERNOUILLET vous propose à la vente cette maison de 76m² au sol qui vous séduira par son authenticité préservée: murs en pierre apparente et parquet confèrent à chaque pièce un cachet d'antan .
La maison est composée au rez de chaussée : d'une entrée , de 2 pièces généreusement proportionnées at actuellement configurées en une chambre et un grand bureau dressing (possibilité de 2 chambres en enfilade), garage buanderie.
Au niveau intermédiaire, son espace de vie intime et chaleureux est composé d'un agréable séjour ,d'une cuisine fonctionnelle de 12m², d'une salle d'eau, entièrement refaite avec gout, offrant tout le confort moderne , et d'une terrasse .
Enfin vous retrouverez une dernière chambre aménagée sous les toits, un véritable petit cocon.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles: plusieurs établissements scolaires (primaire, élémentaire, collège et maternelle) se trouvent à moins de 10minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier, calme , offre également un accès rapide aux transports et espaces sportifs à proximité, parfait pour les activités en plein air.
Sans travaux à prévoir, cette maison représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à une vie pratique et sereine.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • dont superficie inf à 1.8m (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, poutres
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • écoles : 10 min à pieds
  • gare : 10 min à pieds

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39885kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives

CENTURY 21 Les Deux Rives

CENTURY 21 Les Deux Rives

Centre Commercial du Val de Seine

78540 VERNOUILLET

01 39 28 15 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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