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Maison à vendre 7 pièces - 130 m² TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 12101

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Triel Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Maison · Triel-sur-Seine
450 000 € (3 462 €/m²) — 7 pièces

Située dans un quartier calme à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison ancienne se déploie sur un terrain plat de 469 m². Le sous‑sol total et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire. Au rez‑de‑chaussée, un séjour double lumineux avec cheminée s’ouvre sur un balcon, complété par une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres et un cabinet de toilettes / WC, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Le DPE G (consommation ≈ 455 kWh/m²/an) indique une performance énergétique à rénover.

Points clés
- 7 pièces sur terrain de 469 m²
- 5 chambres, dont 3 à l’étage
- Balcon avec cheminée au séjour
- Sous‑sol total + garage
- DPE G (consommation 455 kWh/m²/an)

DPE G · GES G

📞 CENTURY 21 Les Deux Rives — 01 39 28 15 65

Description

TRIEL-SUR-SEINE, dans un secteur calme à proximité de la gare, écoles, commerces, sur un terrain plat, cette maison familiale est édifiée sur un sous-sol total et un garage. Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes/wc.
Un lieu idéal pour accueillir votre famille !

Vue globale

Surface totale : 141 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 469 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- palier (5,0 m²)
- cabinet de toilette (5,1 m²)
- WC 2
- Chambre 3 (15,8 m²)
- placard penderie
- Chambre 4 (10,1 m²)
- Chambre 5 (21,7 m²)
- dont superficie inf à 1.8m (4,0 m²)
- grenier (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 86 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudiere
Balcon
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : deco

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7530,0 € et 10220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric vesson EI, agent commercial (RSAC 480029933)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives

CENTURY 21 Les Deux Rives

Centre Commercial du Val de Seine

78540 VERNOUILLET

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Achat Vente

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