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Maison à vendre 5 pièces - 89 m² TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 30326

383 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 89 m2 - Triel Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 89 m² (5 pièces, dont 3 chambres) à Triel-sur-Seine (78510), proposée à la vente au prix de 383 000 € (4 303 €/m²), sur un terrain de 205 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. L'étage, accessible par un palier, dessert les trois chambres et deux salles d'eau. Des combles aménagés complètent le volume habitable.

Le bien se situe dans une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il est accompagné d'un garage, d'une cave et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. La maison est implantée en lotissement.

DPE : classe énergie D (242 kWhEP/m²/an) – classe GES B (9 kg CO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 127 kWh/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 1 980 € et 2 730 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 246 €. Charges : 520 €.

Description

TRIEL SUR SEINE, idéalement située au calme et dans une impasse, à proximité des commerces, écoles, transports, venez découvrir cette charmante maison qui se compose : au RdC d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, à l'étage un palier desservant 3 chambres, 2 salles d'eau. Vous y trouverez également des combles aménagés pouvant servir de bureau, de salle de jeux... un garage, une cave, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. A découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 110,3 m²
Surface habitable : 89 m²
Surface terrain : 205 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Dressing (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2246 €
Charges de copropriété : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives

CENTURY 21 Les Deux Rives

Centre Commercial du Val de Seine

78540 VERNOUILLET

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01 39 28 15 65

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Achat Vente

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Location Gestion

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