Appartement F2 à vendre 4 pièces - 63,90 m2 CLERMONT FERRAND - 63
141 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au pied du Parc Montjuzet, dans un environnement verdoyant et paisible.
Cet appartement vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux.
Il se compose d'un salon/séjour double ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes séparées.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement et un stationnement sécurisé.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché qui saura répondre à tous vos projets immobiliers.
Vue globale
- Surface totale : 63,9 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Balcon
- Cuisine indépendante
À savoir
- Charges de copropriété : 98 €
À proximité
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Parc
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1175,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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