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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 ST MAX - 54

Ref : 40120

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et bien conçu à Saint Max, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur.

Avec ses 86 m², il offre un espace de vie généreux comprenant quatre pièces, dont deux chambres confortables, possibilité d'en avoir trois si besoin.

Ce bien est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage.

La résidence est calme et sécuriée. Avec un accès par portail automatique pour le parking, et accès direct piéton vers l'avenue Carnot, par un portail sécurisé également. Au 4ème étage, mais aucune marche de la rue à l'appartement !

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le supermarché Match, un Lidl. Les professions médicales, la clinique Pasteur, tout type de commerces de proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire Victor Hugo à une minute à pied.

Pour vos déplacements, le trolley est accessible en 2 minutes à pied, menant à NANCY gare en 10 minutes directement, facilitant vos trajets quotidiens. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs voisins, tels que le Square Jean XXIII à 3 minutes de marche.

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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