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Maison à vendre 7 pièces - 169,65 m² LA PEYRATTE - 79

Ref : 2408

365 750 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 169,65 m2 - La Peyratte - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century 21 de Parthenay vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison et des bâtiments situés sur la commune de la Peyratte, proche commodités.
La villa se compose de la manière suivante : une belle entrée avec un ascenseur, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, une cave et deux garages.
A l'étage, on trouve une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon/séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon et une terrasse sur pilotis, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le gîte de 55 m² se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec coin cuisine, séjour et une salle de bain avec WC et à l'étage, deux chambres. Celui-ci peut être loué.
Des bureaux de 70 m² comprennent un hall d'accueil, deux bureaux, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une salle de réunion et grenier aménageable.
Un garage isolé de 185 m2, un vestiaire avec salle d'eau et WC.
Un hangar de 330 m2 avec étage aménagé pour y stocker vos véhicules ou autres avec une grande cour.
Le tout sur une parcelle totale cadastrée de 2008 m².
Cette villa d'architecte avec des beaux matériaux est faite pour vous et votre famille.
Pour programmer une visite, contactez votre conseiller qui sera à même de vous la présenter au mieux et vous accompagnera de A à Z dans votre projet d'acquisition.

Vue globale

Surface totale : 253,4 m²
Surface habitable : 169,7 m²
Surface terrain : 2 008 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,5 m²)
- Séjour (35,6 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Autre (1,4 m²)
- Entrée (16,5 m²)
- Arrière-cuisine (6,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Garage (21,1 m²)
- Garage (11,6 m²)
- Cave (9,4 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Chaufferie (4,5 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Autre (22,4 m²)
- Terrasse (63,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2062,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

Afficher le téléphone

05 49 70 85 37

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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