Appartement F3 à vendre 4 pièces - 77,68 m2 HARDELOT PLAGE - 62
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 77,68 m², situé à Hardelot Plage (62152), dispose de 4 pièces dont 2 chambres. Il est situé au 2ème et dernier étage, à proximité de la plage. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, 1 cabine, 2 salles d'eau, 2 WC et de rangements. Le bien offre une vue sur la mer. Deux places de parking extérieures sont disponibles à l'arrière de la résidence, ainsi que deux locaux à vélo.
L'immeuble est en copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 552 €. La taxe foncière s'élève à 1 420 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (292 kWh/m²/an) et une classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 745 € et 1 009 € (référence 2023).
Le bien, ancien et rénové, est présenté comme n'occasionnant aucun travaux. Il est proposé à la vente pour 399 000 €, soit 5 136,46 € le m².
Description
Proximité immédiate de la plage de Hardelot et de toutes ses commodités, cet appartement rénové avec beaucoup de potentiel offrant un espace de vie lumineux et confortable ainsi qu' une vue dégagée où vous pouvez apercevoir la mer est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, 2 chambres , 1 cabine, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Rare dans le secteur. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également de 2 places de parking à l'arrière de la résidence, ainsi qu'un accès à 2 locaux à vélo pour profiter pleinement de vos déplacements dans cette magnifique station balnéaire et de ses forêts environnantes.
Le + : Possibilité de générer des revenus locatifs ! Un seul numéro CENTURY 21 La Concorde à Hardelot 03.75.00.30.30 pour prévoir une visite ! Belle opportunité à saisir
Vue globale
- Surface totale : 77,7 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Sejour / cuisine (25 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Bureau (4,5 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Rangement (0,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1420 €
- Charges de copropriété : 129,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1552,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745,0 € et 1009,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde
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