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Appartement Loft à vendre 5 pièces - 160 m2 PARIS - 75011

Ref : 20209

1 800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1728000€
Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris XI Entre la rue Popincourt et la place Voltaire Venez découvrir ce magnifique Loft familial avec terrasse de 16m² au sein d'un immeuble ancien complètement rénové.
Totalisant une surface de 170m² au sol et 160m² Carrez, cet espace unique à Paris tant par son calme que par sa distribution se distribue ainsi :

Au premier niveau, passé l'entrée, vous arriverez sur une magnifique pièce de vie, avec 7 mètres de hauteur sous plafond au plus haut, où vous pourrez profiter de vos soirées d'hiver autour d'un feu de cheminée. Ce très grand espace donne accès à la cuisine américaine aménagée et équipée avec espace dînatoire et a un second espace avec grand bureau/chambre.
Au second niveau, accessible par deux escaliers depuis le séjour, vous découvrirez 2 espaces nuit composé chacun d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. La séparation de ces 2 espaces se fait par un très grand dressing aménagé sur-mesure par les propriétaires.
Le tout, rénové avec goût et qualité par architecte pour optimiser l'espace.
Petite copropriété à taille humaine, où la bonne entente avec les voisins, la magnifique terrasse et la proximité des commerces et des transports font que ce lieu bénéficie d'un environnement de qualité.

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

01 55 28 55 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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