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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,07 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1601

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,07 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Toulouse PATTE D'OIE - À vendre Appartement T3 avec balcon, piscine, buanderie, WC séparés et 2 places de parking .
Situé au 6-eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 27 m², de deux chambres (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'une buanderie, de WC séparés et de rangements.
Un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée.
Le bien est en parfait état, prêt à emménager et la résidence dispose d'une piscine pour vos moments de détente.
Atout rare : vous bénéficierez de 2 places de parking privatives.
Son emplacement idéal vous offre un accès rapide aux transports en commun (métro, bus), à de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces de loisirs.

Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour - cuisine (27,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cellier
  • Piscine
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1499 €
  • Charges de copropriété : 1237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 91270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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