Maison à vendre 4 pièces - 79,50 m2 ST NICOLAS DE LA TAILLE - 76
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied sur sous-sol complet à Saint-Nicolas-de-la-Taille (76170), d'une surface totale de 79,5 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 800 m².
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, avec accès à l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une terrasse (1) est présente. Le sous-sol complet est divisé en buanderie, garage et atelier.
Le jardin offre une vue sur la campagne et n'a pas de vis-à-vis.
En 2017, la maison a fait l'objet de travaux de rénovation (pose d'un poêle à bois, remplacement du sol, rénovation de la cuisine). Une ventilation mécanique d'insufflation a été installée en 2021.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (228 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 740 à 2 430 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 232 000 €, soit 2 918,24 €/m². Taxe foncière : 834 €.
Description
Cette maison, offre une entrée, une belle pièce de vie bien orientée offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec accès à l'extérieur, trois chambres, une salle de douche et un wc séparé.
Le sous- sol complet est divisé en buanderie, garage et atelier.
Vous apprécierez l'état général de cette maison rénovée avec goût et en excellent état, ainsi que son joli jardin sans vis- à vis avec vue sur la campagne normande.
Vue globale
- Surface totale : 170,5 m2
- Surface habitable : 79,5 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- séjour salon (30 m2)
- Cuisine ouverte (8 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC séparé (1 m2)
- Salle de douche (4,5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (7,5 m2)
- Buanderie (12 m2)
- Garage (23 m2)
- Atelier (15 m2)
- pièce de rangement (31 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Ravalée
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cuisine aménagée et equipée
- Double vitrage pvc
- Garage
- Plain pied
- Poêle à bois
- Sous sol complet
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Ventilation Mécanique d'Insufflation 2021 2017 poêle à bois + sol + cusine rénovée Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 834 €
À proximité
- Autoroute : 10 min
- Ecole : 1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette
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