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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 46,04 m2 DINAN - 22

Ref : 21340

204 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 46,04 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Description

DINAN Centre historique dans un quartier calme - Venez découvrir ce superbe appartement meublé refait à neuf en 2022, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, dans un secteur privilégié. Ce bien traversant vous apportera une luminosité certaine; parfaitement distribué, il comprend une entrée avec wc séparé, une chambre avec placard et une pièce à usage de salon ou bureau, une cuisine avec séjour équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable. A découvrir !

Le quartier est réputé pour ses établissements d'enseignement de qualité, tels que le collège et lycée privés des Cordeliers, accessible à seulement 3 minutes à pied, ainsi que d'autres écoles primaires, collèges et lycées. Vous trouverez également des espaces de loisirs comme le Jardin Anglais juste à côté. Pour les amateurs de théâtre, le Théâtre des Jacobins est à seulement 4 minutes à pied.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces de proximité, tels que le supermarché Monoprix à 7 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à découvrir dans les environs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus comme Saint-Sauveur Haute Voie et Porte Saint-Malo à quelques minutes à pied. Ce secteur offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement privilégié et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 26,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1197,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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