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Maison à vendre 3 pièces - 58,98 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 568

206 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 58,98 m2 - St Georges D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Century 21 - Agence Des Pertuis vous propose ce bien de 57 m² rare et au charme authentique à Saint-Georges d'Oléron.

Cette maison de caractère en pierres, chaleureuse et pleine d'âme, est nichée dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités.

Dès l'entrée, cette maison vous enveloppera dans une ambiance cozy et accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent ce bien parfaitement agencé.

Située à seulement 5 minutes de la mer, dans un secteur recherché qui allie tranquillité et praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra bareaud EI, agent commercial (RSAC 928615400)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

05 46 75 50 22

Nos offres

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