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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 121,63 m2 NICE - 06

Ref : 2095

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 121,63 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE Bas rue Chateauneuf appartement 6P avec balcon vendu loué

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble situé en bas de la rue Chateauneuf, un vaste appartement de 6 pièces d'une surface de 122 m². Actuellement loué en colocation meublée, ce bien offre une excellente rentabilité locative. Il se compose d'un hall d'entrée, de cinq belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un bon état général. Situé dans un quartier central, à proximité des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et sécurisé. NICE Lower Rue Chateauneuf, 6-room apartment with balcony sold rented

On the 1st floor with elevator of a beautiful building located at the bottom of Rue Chateauneuf, this spacious 6-room apartment offers 122 m² of living space. Currently rented as a furnished shared apartment, this property offers excellent rental yield. It comprises an entrance hall, five beautiful bedrooms, a separate kitchen, a bright living/dining room opening onto a south-facing balcony, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. The apartment boasts high ceilings and is in good condition. Located in a central area, close to public transport and all amenities, this apartment represents a rare opportunity for a profitable and secure rental investment.

Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 273,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3280,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 975,0 € et 1319,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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