Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,08 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,08 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,08 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,08 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,08 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,08 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Un investissement sécurisé et rentable :
Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2026.
Rentabilité brute supérieure à 4 %.
Bail en cours offrant une visibilité locative et une gestion sereine
Composition du bien :
Une entrée.
Un séjour donnant sur une terrasse au calme absolu.
Une cuisine indépendante.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau avec WC.
Localisation privilégiée :
Centre Carnolès, quartier recherché de Roquebrune-Cap-Martin
Commerces, bus et écoles accessibles à pied
À seulement quelques minutes de Menton
Une adresse prisée, un rendement attractif et un bail déjà en place : l'investissement idéal pour sécuriser votre patrimoine immobilier. For sale: Bright one-bedroom apartment , ideally located in the heart of Carnolès, just minutes from Menton.
A secure and profitable investment:
Currently rented until July 2026
Gross rental yield above 4%
Existing lease providing income visibility and hassle-free management
Property layout:
Entrance hall
Living room opening onto a quiet terrace
Separate kitchen
Comfortable bedroom
Shower room with WC
Prime location:
In the sought-after Carnolès district of Roquebrune-Cap-Martin
Shops, schools, and public transport within walking distance
Just a few minutes from Menton
A desirable address, an attractive return, and a secure lease already in place the ideal investment to strengthen your real estate portfolio.
Vue globale
- Surface totale : 55,6 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Terrasse (6,5 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 130 €
À proximité
- Ecole : 2 min
- Commerces : 3 min
- Bus : 1 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Roquebrune cap martin vous propose :
-
54 biens à vendre Alpes-Maritimes
-
8 biens à louer Alpes-Maritimes
-
2 biens immobilier commercial Alpes-Maritimes
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Agence Molière prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !