Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,08 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio meublé de 30,08 m² est situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190), dans le quartier Plage, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Bien ancien, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Une véranda de 6 m², incluse dans la surface habitable, prolonge l'espace intérieur. Le studio s'ouvre sur une terrasse-jardin de 15 m².
Prix de vente : 229 000 €, soit 7 613 € par m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en B pour la consommation d'énergie primaire (114 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an).
Le studio fait partie d'une copropriété de 70 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 700 €. Les charges mensuelles sont de 58 € et la taxe foncière de 845 €. Parking en rue.
Description
Situé dans le très recherché quartier Plage, Roquebrune-Cap-Martin,
à quelques minutes à pied de la mer et des commodités, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée, avec une cuisine ouverte moderne, un espace repas convivial et des rangements optimisés. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance épurée.
Une véranda prolonge harmonieusement l'espace intérieur, idéale comme coin détente ou espace repas supplémentaire.
Elle s'ouvre sur une agréable terrasse-jardin, véritable atout rare dans le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un coin verdure.
La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète ce bien.
Les atouts :
Quartier calme et prisé, proche plages
Véranda + terrasse-jardin.
Appartement bien entretenu.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.
À découvrir sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 30,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 58 €
- Taxe foncière : 845 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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