Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,65 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 de 31,65 m² situé en plein cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer (06230), à deux pas du bord de mer. Immeuble ancien, copropriété de 7 lots.
Le bien, vendu meublé et entièrement rénové, se répartit entre un espace de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Il est équipé de la climatisation. Particularité du lieu : possibilité de s'installer devant l'appartement pour un repas, en plein cœur de la vieille ville.
Prix : 185 000 € (5 845,18 €/m²). Taxe foncière : 482 €. Pas de charges de copropriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 345 € et 467 € (barème 2021).
Description
Possibilité de déjeuner devant l'appartement, en plein cœur de la vieille ville.
Idéal pied à terre ou investissement locatif, très bonne rentabilité en location saisonnière et pas de charges de copropriété. Located in the heart of the Old Town of Villefranche-sur-Mer, just a stone's throw from the seafront and all local amenities, this beautiful studio apartment has been fully renovated.
The apartment consists of a living area with a fully equipped open-plan kitchen, a mezzanine sleeping area, and a shower room with WC. The property is air-conditioned and sold fully furnished.
There is also the possibility of dining just outside the apartment, right in the heart of the charming old town.
Ideal as a holiday home or a rental investment, the property offers excellent potential returns from seasonal rentals and benefits from no condominium fees.
Vue globale
- Surface totale : 20,0 m2
- Surface habitable : 31,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (15,6 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Chaudière au fioul
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 482 €
À proximité
- Bus
- commerce et mer à pieds
- Commerces
- Ecole
- Crèche
- plage
- port
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345,0 € et 467,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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