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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,42 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 16567

760 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,42 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Col de Villefranche - Vinaigrier - Appartement 3 pièces de 63 m² avec 2 terrasses bénéficiant d'une superbe vue sur la ville, la mer et la baie des Anges. Situé au premier étage sur deux d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine et gardien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée Sud avec vue ville et mer. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur la seconde terrasse de 12 m² exposée Nord, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec un garage dans l'immeuble (possibilité d'acheter un stationnement en sus du prix de vente). Col de Villefranche Vinaigrier - This 2 bedroom apartment of 63 sqm with two terraces enjoys stunning panoramic views over the city, the Mediterranean Sea, and the Bay of Angels.

Located on the first floor of a prestigious residence with a lift, swimming pool, and caretaker, the apartment consists of an entrance hall and a bright 30 sqm living room with an open-plan kitchen, opening onto a 13 sqm south-facing terrace with beautiful city and sea views.

The sleeping area consists of two bedrooms, both opening onto a second 12 sqm north-facing terrace, a bathroom, and a separate WC.

The property is sold with a private garage within the building. An additional parking space can be purchased separately.

Vue globale

Surface totale : 63,4 m²
Surface habitable : 63,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Séjour/cuisine (29,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Mer et ville

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 299,0 €
Taxe foncière : 2399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 64
Charges courantes par an : 3588,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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