Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,26 m2 NICE - 06
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
+ 107/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
8/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
9/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
10/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
11/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
12/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
13/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
14/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
15/16 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
16/16
Résumé AI
Appartement de 63,26 m² (F3) à Nice (06300), situé dans le quartier du Mont Boron, dans une résidence avec piscine. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres.
Prix de vente : 750 000 €, soit 11 855,83 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (134 kWh/m²/an) et classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 774 € et 1 048 € (référence 2021).
Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété de 73 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 752 €. Le chauffage est collectif. Charges mensuelles : 313 €. Taxe foncière : 1 726 €.
Exposé plein sud, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² avec vue sur la mer et la colline du château, deux chambres donnant sur un balcon de 7 m², une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est climatisé.
Un garage est inclus dans le bien. Le quartier est à proximité des écoles, des lycées et du port de Nice.
Description
Il comprend, une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable et profonde terrasse de plus de 12m² offrant une très jolie vue sur la mer et la colline du château, deux chambres donnant sur un grand balcon de 7m², une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. L'appartement est entièrement climatisé et offre une grande quiétude notamment depuis le séjour.
Un garage vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, des lycées et des écoles et à seulement quelques minutes du port de Nice et du bus. Located in the heart of the highly sought-after Mont Boron neighbourhood, within an attractive residence featuring a swimming pool, this superb 2-bedroom apartment offers 63 sqm of living space, enjoys a peaceful setting and benefits from an ideal south-facing aspect.
The apartment consists of an entrance hall with built-in storage, a spacious living room with a fully fitted and equipped kitchen, opening onto a lovely, deep terrace of over 12 sqm, boasting beautiful views over the sea and Castle Hill.
There are also two bedrooms, both opening onto a large 7 sqm balcony, a shower room with WC and a separate bathroom with WC.
Fully air-conditioned, the apartment offers a wonderful sense of peace and tranquillity, particularly in the living area.
A private garage completes this property.
Ideally located close to all amenities, high schools and primary schools, and just a few minutes from Nice Port and bus connections.
Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (26 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau 2 (4,2 m2)
- Salle d'eau/WC (1,9 m2)
- Terrasse (12,4 m2)
- Balcon (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 313 €
- Taxe foncière : 1726 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 3752,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774,0 € et 1048,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nice Boulevard Maurice Maeterlinck vous propose :
-
131 biens à vendre Alpes-Maritimes
-
28 biens à louer Alpes-Maritimes
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.