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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,09 m² NICE - 06

Ref : 15460

690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,09 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Cet appartement F3 de 58,09 m², rénové et meublé, se situe à Nice (06300), dans le secteur du Cap de Nice, entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Il se compose de 2 chambres. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent sur une terrasse plein sud, avec vue mer. Une cave est également associée au bien.

L'immeuble, de construction récente, comprend 42 lots en copropriété. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 076 €. Les charges mensuelles sont de 173 € et la taxe foncière de 1 216 €.

Côté performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe C pour l'énergie (172 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 669 € et 895 € (base 2021).

Prix de vente : 690 000 €, soit 11 878,12 € le mètre carré.

À noter : le bus est au pied de la résidence et les commerces se trouvent à quelques centaines de mètres.

Description

CAP DE NICE - Magnifique 3 pièces entièrement rénové et meublé avec des matériaux de luxe, dans une résidence de standing. Le séjour et la chambre principale ouvrant sur une grande terrasse plein sud, bénéficiant d'une très belle vue mer, il est idéalement situé entre Nice et Villefranche, au calme avec le bus au pied de la résidence et les commerces à quelques centaines de mètres. Magnificent 2 bedroom apartment completely renovated with luxury materials, in a luxury residence, sold fully furnished and decorated, the living room and master bedroom opening onto a large south-facing terrace, benefiting from a very beautiful sea view, it is ideally located between Nice and Villefranche, quiet, the bus at the foot of the residence and the shops a few hundred meters away

Vue globale

Surface totale : 58,1 m²
Surface habitable : 58,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (1,3 m²)
Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Central collectif gaz sol gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 173 €
Taxe foncière : 1216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 2076,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 669,0 € et 895,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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