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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 52,20 m² NICE - 06

Ref : 1971

692 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 52,20 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Nice
692 000 € (13 257 €/m²) — 3 pièces

Situé au cœur du quartier Musiciens, cet appartement F2 de 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais. Implanté au dernier étage d’une villa art‑déco entièrement réhabilitée, il offre une terrasse et un balcon pour profiter du climat niçois. Les parties communes sont neuves et l’ensemble bénéficie d’une garantie décennale, avec une livraison prévue fin 2025. La copropriété, composée de 12 lots, propose des charges annuelles d’environ 2 832 €, incluant notamment la cave privative.

Points clés
- F2 : 3 pièces (2 chambres)
- Balcon + terrasse
- Cave privative
- Copropriété de 12 lots – charges ≈ 2 832 €/an
- Livraison prévue fin 2025
- Emplacement centre Musiciens, proche du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais

📞 CENTURY 21 Lafage Transactions — 0492000600

Description

NICE - MUSCIENS : 3 pièces de 52 m² dernier étage avec terrasse et balcon situé au cœur du quartier des musiciens. Situé dans une belle villa art-déco, l'appartement offrira des prestations soignées dans un immeuble entièrement réhabilité aux parties communes rénovées en totalité. Très bel emplacement à quelques pas du Boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais. Les appartements bénéficient d'une garantie décennale . Livraison prévu pour fin 2025. NICE - MUSCIENS: 3 rooms of 52 m² top floor with terrace and balcony located in the heart of the musicians' district. Located in a beautiful art-deco villa, the apartment will offer neat services in a completely renovated building with completely renovated common areas. Very nice location a few steps from Boulevard Victor Hugo and the Promenade des Anglais. The apartments benefit from a ten-year guarantee. Delivery scheduled for the end of 2025.

Vue globale

Surface totale : 52,2 m²
Surface habitable : 52,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Cuisine (6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 236,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 2831,85 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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