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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² THONON LES BAINS - 74

Ref : 157359

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

THONON, idéalement situé à proximité de la gare, des écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital.

Nous vous proposons une villa des années 1929-1930, construite sur sous-sol, avec deux niveaux habitables.

Une chambre avec WC et salle d'eau.
Une dépendance composée d'une chambre, d'une kitchenette, d'un WC, salle d'eau ainsi que 3 caves sont à exploiter (à remettre en état mais fonctionnelles).

L'ensemble est sur un terrain de 500 m² clôturé, avec une terrasse exposée plein Sud.

Vue globale

Surface totale : 141 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 510 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce (22,4 m²)
- Pièce (13,0 m²)
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (13,8 m²)
- Salle à manger (16,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Appartement T3 (15,0 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Chambre
- Dégagement 1 (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Détecteur de fumée
Terrain plat /arboré/clos
Atelier
Abri de jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1386 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

Afficher le téléphone

04 50 83 02 40

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Achat Vente

9,5/10

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