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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 7119

469 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rare sur le secteur ! En plein cœur du centre-ville, dans une résidence de 2023, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² et ses deux belles terrasses exposées Sud-Ouest !
Situé au dernier étage, l'appartement en excellent état général vous offre : une vaste entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (et un accès à une deuxième terrasse), deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé avec coin buanderie. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol.
Vous serez séduits par les volumes de l'appartement, ses grands extérieurs sans vis à vis, la localisation centrale proche de toutes commodités, ainsi que le jardin commun de la copropriété.
Contactez-nous pour une visite, coup de coeur assuré !

Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 91 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée+couloir (8,5 m²)
- Séjour cuisine ouverte (32,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Dressing (3,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (2,7 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Toit terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges de copropriété : 412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 153
Charges courantes par an : 4948,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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