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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,51 m2 DAX - 40

Ref : 24740

810 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78,51 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

A LOUER - DAX :
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Dax, cet appartement T3 loué vide de 78,51 m² vous offrira tout le confort dont vous avez besoin.

Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec un grand balcon qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

Le séjour s'ouvre sur ce balcon, apportant une grande luminosité à la pièce. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes pour vous permettre de cuisiner dans un espace pratique et fonctionnel. À côté, une grande buanderie/cellier vous offrira un espace de stockage supplémentaire avec les branchements pour machine à laver et sèche-linge.

L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard intégré, offrant ainsi de belles capacités de rangement. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, le WC est séparé, apportant encore plus de commodité au quotidien.

En plus de ces prestations, vous profiterez d'une place de parking privée, vous garantissant un stationnement facile au sein de la résidence. Cette dernière se trouvant proche de toutes les commodités.

L'appartement est disponible, prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et pratique.
[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • balcon
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 748 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 628,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,80 €
    • Etablissement état des lieux : 179,52 €
  • Dépôt de garantie : 748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

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