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Maison à vendre 9 pièces - 206,81 m² ITXASSOU - 64

Ref : 16080

598 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 570000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 206,81 m2 - Itxassou - 64 - AQUITAINE

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Description

Dans un bel environnement vue montagnes, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2000, d'une surface habitable de 206 m².
Composé d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et de 4 autres à l'étage avec une 2ème salle d'eau. Vous trouverez aussi une grande dépendance en duplex, attenante à la maison, avec 2 autres chambres et salle d'eau/WC à l'étage (transformable facilement en appartement ou en local pour une profession libérale).
Cette maison, en très bon état général est idéale pour une grande famille en quête d'espace.
Garage et jardin arboré de presque 1 000 m².

Vue globale

Surface totale : 249,4 m²
Surface habitable : 206,8 m²
Surface terrain : 976 m²
Nombre de pièces : 9
- entrée + séjour (41,8 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- dépendance (25,8 m²)
- véranda (16 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- palier (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- palier (3,3 m²)
- Chambre 4 (15,9 m²)
- Chambre 5 (13,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Rangement (14,8 m²)
- garage (18,6 m²)
- atelier (9,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et Montagnes

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
Eau chaude : Cumulus
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

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Location Gestion

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