Maison à vendre 5 pièces - 100,62 m² CAZERES - 31

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Cazères, cette maison de 101m² vous accueille dès le pas de la porte. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 11m², adjacente à une salle à manger de 17m² et un salon de 10 m². Le rezdechaussée comprend également une arrièrecuisine de 6m² avec un WC séparé, le tout sans travaux à prévoir.

À l'étage, vous trouverez la salle de bains de 5 m² ainsi que quatre chambres de 9 à 10m² chacune, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. La distribution fluide entre les pièces, grâce à un escalier et un palier de 4m², garantit une circulation aisée.
Elle dispose d'un garage ainsi que du double vitrage, volets roulants électriques et le chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés dans le séjour.

Côté praticité, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec un arrêt à 6minutes à pied, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des écoles, commerces (Ecomiam, Carrefour Market, Intermarché) et parcs (Square Lafayette) à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès (lignes 379, 380) à 4 minutes à pied et la gare de Cazères à 12 minutes à pied. La proximité immédiate d'un terrain de sport et d'un centre de fitness permet de pratiquer facilement vos activités sportives, tandis que le cinéma du quartier se trouve à cinq minutes à pied pour vos moments de détente. C'est une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorieE.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h30 à 18h au 57 bis Avenue Pasteur, 31220 CAZERES. ( Sur la zone du centre commercial Carrefour Market, Sport 2000, Marie Blachère, Ellis Park ...)