à vendre 110,73 m² BAGNERES DE LUCHON - 31

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À Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cette boulangerie-pâtisserie de caractère.

Vous recherchez un investissement sûr pour développer votre activité professionnelle ? Cette affaire est faite pour vous. Idéalement située, sa visibilité est tout simplement immanquable.

Dans cette ville thermale, au cœur d'un environnement privilégié et d'un cadre exceptionnel, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes. L'emplacement stratégique de la boulangerie bénéficie d'un axe très passant, à proximité immédiate du rond-point de la Lionne menant vers le centre-ville, les stations de ski et les nombreux sentiers de randonnée.

Les locaux, parfaitement agencés, offrent un bel espace de réception équipé de vitrines et de matériel d'exposition. La boutique permet également la consommation sur place grâce à des tables et des chaises mises à disposition pour accueillir une clientèle à la fois touristique et locale. Un WC indépendant vient s'y ajouter pour un confort optimal.

À l'arrière de la boutique, vous découvrirez l'espace de préparation, spacieux et doté d'un équipement récent en excellent état. Depuis cette zone, vous accédez directement à une première chambre froide négative équipée d'une porte électrique facilitant les livraisons. Une seconde chambre froide positive vient compléter l'espace de stockage, idéale pour conserver vos préparations dans les meilleures conditions.

La clientèle bénéficie également d'un parking privatif, assurant un accès simple et pratique au commerce.

Cette boulangerie-pâtisserie génère un chiffre d'affaires remarquable, tout en offrant la possibilité d'adapter l'activité selon vos projets. Le savoir-faire artisanal en place confère à cette affaire une véritable valeur ajoutée.

Une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie privilégié, aux portes de l'Espagne.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.