Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,29 m2 BESANCON - 25
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez un investissement rentable ou un cocon à personnaliser de A à Z ?
Situé dans le secteur recherché des Vaites, ce T3 en rez-de-chaussée surélevé combine le calme de la verdure et l'énergie de la vie urbaine.
Les points forts de l'appartement :
- Volume & Lumière : un séjour baigné de soleil et deux chambres spacieuses
- Espace modulable : une cuisine séparée prête à être réinventée selon vos envies
- Un espace extérieur modulable : un balcon / loggia pour en profiter en toute saison !
- Accessibilité : entrée sécurisée et accès facile, idéal pour tous les profils
Un rafraîchissement global permettra de libérer tout le potentiel de ce bien idéalement situé.
Commerces et transports sont au bout de la rue. Aux Vaites, tout se fait à pieds ! C'est le quartier "vert" préféré des Bisontins, garantissant une valorisation certaine de votre patrimoine.
Copropriété de 50 lots principaux (200 lots au total), aucune procédure en cours, charges annuelles de 1572.17 €.
Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Installation d'un compost collectif
- Taxe foncière : 772 €
- Charges de copropriété : 1572,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1572,17 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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