Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,63 m² ORNANS - 25

Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur d'Ornans, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue, cet appartement de type 3 constitue un placement idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus immédiats.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial particulièrement recherché par les locataires. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de placards intégrés, permettant de bénéficier de nombreux rangements. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'annexes très appréciées avec une cave privative ainsi qu'une place de stationnement réservée, apportant un véritable confort au quotidien et renforçant l'attractivité locative du logement.

Actuellement loué 400 € hors charges, cet appartement permet de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. Il représente ainsi une solution idéale pour développer son patrimoine immobilier tout en sécurisant son investissement.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans le remplacement récent de la chaudière. Cet équipement neuf contribue à améliorer le confort du logement, à limiter les dépenses d'entretien à court terme et à réduire les charges, un avantage non négligeable tant pour le propriétaire que pour l'occupant.

Grâce à sa situation privilégiée à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché favorisant la stabilité locative. Son agencement fonctionnel, ses prestations complémentaires et son occupation actuelle en font un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne et sans mauvaise surprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 39 76 76.