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Maison à vendre 6 pièces - 169,78 m² COLOMBIERS - 86

Ref : 11569

161 040 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 169,78 m2 - Colombiers - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose cette propriété au coeur de la commune de Colombiers entre Châtellerault et Poitiers à rénover composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un palier, une salle d'eau, un coin bureau, une salle de bains, un WC séparé, un séjour, une chambre, une pièce autrefois à usage de cuisine.
- A l'étage, un grand palier desservant trois belles chambres de 13, 16 et 17 m², un WC séparé, un cabinet de toilette.

La maison comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une cave.

A l'extérieur, diverses dépendances : une ancienne scierie de 336m², une grange de 95m² au sol, plusieurs petits bâtiments.

Cette propriété ne demande qu'à trouver son nouvel habitant, alors partons visiter !

Vue globale

Surface totale : 242 m²
Surface habitable : 169,8 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (5,3 m²)
- couloir (13,3 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- salle à manger (19,6 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- couloir (3,4 m²)
- véranda (4,4 m²)
- palier (4,1 m²)
- pièce (17,6 m²)
- palier (13,1 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- cabinet de toilette (3,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Chambre 4 (18,0 m²)
- grenier (13,5 m²)
- grenier (13 m²)
- garage (16,9 m²)
- Cave (11,1 m²)
- Cave 2 (18,2 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

Surface sous-sol : 39 m²
WC séparés
Chauffage : Fuel + cheminée radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage + survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7010,0 € et 9570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

Afficher le téléphone

05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,2/10

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