Maison à vendre 6 pièces - 159,14 m2 CHATELLERAULT - 86
159 980 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison (pavillon) sur sous-sol de 159,14 m² habitables, située à Antoigne, à 5 minutes du centre-ville de Châtellerault (86100), vendue au prix de 159 980 €, soit 1 005,28 € du m².
Le bien, ancien, comprend 6 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée : une cuisine dînatoire d'environ 11 m², un séjour d'environ 51 m² avec cheminée donnant sur un balcon, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol, semi-enterré, offre 2 chambres de 18 m² et 13 m² (l'une avec dressing), une salle d'eau avec WC, un garage de 32 m², une chaufferie et une buanderie.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 971 m², avec une terrasse et des dépendances.
DPE : classe énergie F (243 kWh/m²/an) et classe GES F (76 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 4 700 € à 6 410 € (référence 2023). Taxe foncière : 2 121 €.
Travaux à prévoir : électricité.
Description
Venez découvrir cet agréable pavillon sur sous-sol de près de 160 m² habitables situé à ANTOIGNE à 5 minutes du centre-ville de CHATELLERAULT.
Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dînatoire de près de 11 m², un grand séjour lumineux avec cheminée de 51 m² donnant accès à un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré vous retrouverez 2 chambres de 18 et 13 m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un garage de 32 m², une chaufferie et une buanderie.
Le tout sur une parcelle de plus de 970 m² avec une terrasse et diverses dépendances.
Cette maison est idéale pour une vie de famille au calme tout en étant à proximité des commodités, alors n'attendez plus, venez visiter !!
Vue globale
- Surface totale : 238,2 m2
- Surface habitable : 159,1 m2
- Surface terrain : 971 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (51 m2)
- couloir (6 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- couloir (3,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau / WC (4,3 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- garage (32 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Chaufferie (6 m2)
- dépendance (4,9 m2)
- dépendance (4,9 m2)
- dépendance (4,9 m2)
- dépendance (4,7 m2)
- appenti (13,7 m2)
- dépendance (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 88 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Db vitrage pvc
À savoir
- Travaux à prévoir : Electricité
- Taxe foncière : 2121 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700,0 € et 6410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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