Maison à vendre 4 pièces - 80,82 m2 CHATELLERAULT - 86
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville mitoyenne de 80,82 m², 4 pièces dont 2 chambres, située à Châtellerault (86100), dans le quartier ouest, proche de la Montée Rouge.
Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. L'étage comprend un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie et un cellier.
Le bien est implanté sur un terrain de 644 m² clos et arboré, et dispose d'une terrasse.
Prix de vente : 145 000 €, soit 1 794 € le m². Taxe foncière : 1 200 €.
DPE : classe énergie D (205 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Quartier OUEST, proche Montée Rouge.
Située dans un secteur calme, non loin des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville mitoyenne, récemment rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé: Séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée et WC.
- A l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC.
- Au sous-sol : garage, chaufferie et cellier.
Terrain clos et arboré.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Surface terrain : 644 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (41,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (3 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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