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Maison à vendre 5 pièces - 94,65 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11467

123 940 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,65 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Cet ancien pavillon de plain-pied de 94,65 m², situé à Châtellerault (86100), se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un garage et de dépendances sur un terrain de 3 451 m² constructible.

Prix de vente : 123 940 € (1 309,46 €/m²).

DPE : classe énergie E (256 kWhEP/m²/an) – classe GES E (65 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 850 € et 3 920 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 274 €.

Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose ce pavillon de plain-pied à rafraîchir situé dans un quartier calme et recherché de Châtellerault.

Composé de trois chambres, d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ce pavillon ravira les familles et les bricoleurs avec son grand terrain de 3451 m² constructible et ses dépendances.

Vous n'êtes peut-être qu'à une visite d'avoir trouvé votre nouveau "chez-vous" !

Vue globale

Surface totale : 94,7 m²
Surface habitable : 94,7 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir (7,6 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Salon 2 (9,6 m²)
- dépendance (41,1 m²)
- garage (31,2 m²)
- dépendance (17,9 m²)
- dépendance (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Survitrage / double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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