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Maison à vendre 4 pièces - 79,83 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11923

174 290 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 79,83 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Pavillon de plain-pied de 79,83 m² situé sur Targé à Châtellerault (86100), à quelques minutes du centre-ville, au sein d'une résidence. Le bien, de construction récente, est implanté sur un terrain clos de 599 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse. Les trois chambres sont équipées de placards. Une salle d'eau et des WC complètent les sanitaires. Un dégagement avec placard dessert les pièces. Un garage est présent, et un abri de jardin démontable figure à l'extérieur.

Prix de vente : 174 290 €, soit 2 183,26 € par m². Taxe foncière : 1 060 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (123 kWh/m²/an) ; classe GES C (24 kgCO₂/m²/an).

Description

Exclusivité Century 21 CHATELLERAULT
A quelques minutes du centre-ville de CHATELLERAULT.
Au calme sur Targé, dans une petite résidence.
Sur un terrain clos de 599m², pavillon de plain-pied en très bon état comprenant: une entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux salon - salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres avec placard, salle d'eau, dégagement avec placard, WC et un garage.
Abri de jardin démontable.

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 79,8 m²
Surface terrain : 599 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Degagement (5,6 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- garage (22,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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