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Maison à vendre 9 pièces - 220,84 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11660

298 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 220,84 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison ancienne à Châtellerault (86100), d'une surface de 220,84 m², composée de 9 pièces dont 6 chambres. Le prix de vente s'élève à 298 800 €, soit 1 353,02 € le mètre carré.

Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC et trois chambres. L'étage est aménagé en deux chambres, un dressing, une salle de bains, des WC et une pièce polyvalente. Le sous-sol intégral est organisé autour d'un garage, d'une cave et de pièces de stockage.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 1 792 m² avec un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse.

Côté diagnostic : DPE en classe D, consommation d'énergie de 156 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre de 33 kgCO₂/m²/an (classe D).

Taxe foncière : 2 700 €.

Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison sur sous-sol offre des prestations et un potentiel peu commun !

Au rez-de-chaussée : Véranda, entrée, salon, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres.

A l'étage : deux chambres, dressing, salle de bains, wc et une pièce qui peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux !

Sous-sol intégral : garage, cave, pièces de stockage.

Jardin clos et arboré.

Vue globale

Surface totale : 404,5 m²
Surface habitable : 220,8 m²
Surface terrain : 1 792 m²
Nombre de pièces : 9
- véranda (23,3 m²)
- Entrée (15 m²)
- salon (20,6 m²)
- salle à manger (31,8 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Arrière-cuisine (9 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d eau (5,8 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Bureau (6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d eau (9,2 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (16 m²)
- Cave (20 m²)
- pièce (31,5 m²)
- pièce (7,9 m²)
- Chaufferie (18 m²)
- garage (90 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 165 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Alarme
Portail électrique
Interphone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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