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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11785

161 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison en bon état de 130 m² située au centre-ville de Châtellerault (86100), comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé et un séjour de 38 m². À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol et un garage sont également présents. Le terrain attenant fait 259 m². Bien de type ancien, avec une cheminée. Prix de vente : 161 000 €, soit 1 238,46 €/m². DPE : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES D (34 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 1 760 € et 2 430 € (année de référence 2021).

Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Centre ville de CHATELLERAULT, au pied des commerces et des services.
Maison en bon état avec 4 chambres.
vous propose cette propriété confortable et fonctionnelle située à deux pas de l'hyper-centre de Châtellerault composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé, un spacieux séjour de 38m².
- A l'étage : un grand palier desservant 4 chambres, un salle de bains, une salle d'eau.

Pour le stockage et le stationnement profitez de son grand sous-sol et de son garage.

Vous n'êtes peut-être qu'à une visite de votre nouvelle maison !

Vue globale

Surface totale : 193 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 259 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Séjour (37,8 m²)
- palier (6,6 m²)
- Chambre 1 (14,9 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Salle de bain (7,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- couloir (9,8 m²)
- Buanderie (7,1 m²)
- pièce (10,8 m²)
- garage (35,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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