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Maison à vendre 5 pièces - 133 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11572

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison · Châtellerault
150 000 € (1 128 €/m²) — 5 pièces

Maison ancienne de 5 pièces située à proximité immédiate du centre‑ville, au sein d’une copropriété de 17 lots. Le rez‑de‑chaussée surélevé propose un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres et une seconde salle d’eau avec WC offrent un bon confort. Le sous‑sol comprend un garage, une cave, un atelier et une terrasse fermée, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant abrité.

Points clés
- 5 pièces · 4 chambres
- Terrain de 314 m²
- Proche du centre‑ville
- Terrasse fermée
- Charges de copropriété : 640 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 A.B.C. — 05 49 21 00 30

Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Situé proche du centre-ville, au sein d'une copropriété, ce pavillon sur sous-sol est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée sur élevé : entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc.

- A l'étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc.

- Au sous-sol : garage, cave et atelier.

Terrasse fermée.

Vue globale

Surface totale : 290 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 314 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m²)
- Séjour (47 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- palier (6 m²)
- Salle d'eau / WC (6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (19,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2150 €
Charges de copropriété : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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