Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 CENON SUR VIENNE - 86
129 240 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison à étage de 103 m² située à Cenon-sur-Vienne (86530), composée de 5 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Au premier étage se trouvent 2 chambres, au deuxième une salle de bain et un WC, et au troisième étage 2 chambres supplémentaires. Une cave de 30 m² et un garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble.
Prix de vente : 129 240 €, soit 1 254,76 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (276 kWh/m²/an). Bilan d'émissions de gaz à effet de serre : classe E (57 kgCO₂/m²/an).
Travaux de peinture et de rénovation de la salle d'eau réalisés en 2020.
Le bien est actuellement loué 620 € hors charges (40 € de charges comprenant l'entretien de la chaudière et la provision pour la taxe des ordures ménagères), sur la base d'un bail location nue signé en novembre 2024.
Description
Vous propose sur la commune recherchée de Cenon-sur-Vienne une maison à étage comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage 2 grandes chambres.
Au 2ème étage une salle de bain et un WC.
Au 3ème étage 2 autres chambres.
En complément, vous disposerez d'une cave de 30m² et d'un garage de 50m².
La maison est actuellement louée 620€ HC (40€ de charges sont comprises pour l'entretien de la chaudière et la provision pour la taxe des ordures ménagères).
Bail location nue signé en novembre 2024.
Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 103 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Degagement (2,3 m2)
- Séjour (14 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Cave (30 m2)
- garage (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Façade : Crépi
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peintures et salle d'eau Année rénovation: 2020
- Charges / mois : 40 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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