Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 CHATELLERAULT - 86
113 840 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Châtellerault (86100), cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, actuellement loués.
La première maison, d'une surface totale de 90 m², se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant une salle de bain avec douche, un WC et un débarras donnant accès au jardin clos et arboré. À l'étage : un palier desservant deux chambres et un débarras. Un garage et une cave complètent les dépendances. Le chauffage est au gaz de ville.
La seconde maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un couloir et un WC, avec un petit terrain clos à l'extérieur.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2022.
Prix de vente : 113 840 €, soit 1 264,89 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (354 kWh/m²/an) en énergie, classe E (65 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Proche centre ville et toutes commodités.
Ensemble immobilier composé de deux logements indépendants loués.
Très bon rapport locatif.
1) une maison d'habitation composée:
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant une salle de bain / douche, un WC et un débarras donnant accès au jardin clos et arboré.
- à l'étage : un palier desservant 2 belles chambres et un débarras.
Vous disposerez également d'un garage et d'une cave.
Chauffage gaz de ville.
2) une petite maison d'habitation composée: d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un couloir, un WC.
Petit terrain clos.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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