Maison à vendre 5 pièces - 115 m² CHATELLERAULT - 86

Cette maison ancienne de 115 m², située à Châtellerault (86100), se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Elle est vendue au prix de 182 200 €, soit 1 584,35 € le mètre carré.

Rénovée en 2022, la maison se distribue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 35 m² ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en suite parentale. L'étage, desservi par un palier avec rangements, offre les trois chambres avec placards, un second WC séparé et une salle de bains (rénovée en 2022).

Le bien est implanté sur un terrain de 620 m² avec un appentis. Il se trouve à environ 10 minutes à pied du centre Leclerc et à 20 minutes du centre-ville.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (234 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 2 210 € et 3 040 € (base 2023).