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Maison à vendre 10 pièces - 243 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11248

373 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 243 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Cette maison de 243 m², située à Châtellerault (86100), se compose de 10 pièces dont 6 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 2 027 m².

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois pièces de vie, cuisine et WC. Au premier étage : quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et palier. Au deuxième étage : deux chambres, bureau et grenier aménageable. Une cave se trouve sous la maison. Des dépendances de 125 m² viennent compléter le bien. Une cheminée est présente.

Le bien est classé ancien.

Prix de vente : 373 000 €, soit 1 534,98 €/m². Taxe foncière : 3 141 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (429 kWh/m²/an) – classe GES G (126 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous présente cette maison de Maître située à quelques minutes du centre-ville ; Amoureux de l'architecture et du charme de l'ancien ? Venez visiter cette propriété placée sur un parc de plus de 2000 m², composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant sur trois grandes pièces de vie, une cuisine, un WC
- Au premier étage : Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un grand palier
- Au deuxième étage : Deux chambres spacieuses, un bureau, un grenier aménageable
Grande cave en dessous.

A l'extérieur, exploitez le potentiel des 125 m² de dépendance disponibles.

Plus de photographies sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter !

Vue globale

Surface totale : 335 m²
Surface habitable : 243 m²
Surface terrain : 2 027 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (12,4 m²)
- salon (21,7 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- salle à manger (21,6 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- palier (1,7 m²)
- WC (3,3 m²)
- Hall (10,9 m²)
- WC (3,3 m²)
- palier (1,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (21,8 m²)
- Salle de bain (10,2 m²)
- palier (12,8 m²)
- palier (1,6 m²)
- Chambre (21,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle d eau (3,8 m²)
- palier (7,8 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (21,6 m²)
- pièce (8,6 m²)
- grenier (39,4 m²)
- hangar (75 m²)
- atelier (51,0 m²)
- Sous-sol (74,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Fuel + cheminée fuel fioul
Eau chaude : 2 ballons
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 3141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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